住宅購入の不安や疑問を解決するサービスと価格 | 株式会社 サンクティ 不動産ＦＰコンサルティング
ご挨拶
住宅を購入するシーンでは、誰もがモデルルームやカタログをみることで夢のような空間に憧れを抱きます。 しかし残念ながら「こんなはずではなかった！」という失敗談は数多く耳にします。
私は、その最たる理由は消費者と供給者の情報量の圧倒的差によるものだと確信しています。
情報や知識はユーザーのもとにオープンにされるべきです。
しかし、多くの情報や知識を開示されただけでは必要とする情報や知識に届きません。
残念ながら現時点においてはそんな理想的な環境を探し出すことは容易ではありません。
理想的な家づくり・家探しのシステムを構築したい。
そんな思いから（株）サンクティを設立しました。
「妥協しない家づくり・家探しをサポートするのは３０年後も笑って幸せでいてほしいから。」
まだまだ少ない職種ですが、完全に購入者の立場に立ったコンサルタントによる住宅購入支援を生業とさせていただいております。
住宅購入の不安や疑問
私どもへご相談いただけるお客様のほとんどが漠然とした不安に駆られておられます。
以下によくご相談を受ける住宅購入の際の不安や疑問をまとめました。
その多くは担当している住宅会社営業自身の能力や不安から引き起こされているのですが、家を買うというのは、取り返しのつくことではありません。
あなたが買おうとしているのは、一生かけて住み続ける場所です。
私どもが提供するサービスの一部だけでも安心される方も多いです。
そんな弊社（株式会社サンクティ）のサービス商品をご紹介いたします。
ご一緒に妥協しない家づくり・家探しをしましょう。
不動産ＦＰコンサルティング 初回相談は無料
- 初回無料相談
- 無料
≪サービス概要≫
当社でお受けしているコンサルティングサービスの内容全般について完全に購入者の立場でご相談に応じます。
≪こんな方におすすめです≫
- 漠然と住宅購入への不安を感じている方
- そもそも、何から手をつけるべきかもわからない
- 将来的に住まいを購入したい。どんな事を注意したらいいか勉強したい
- 自分だけでは解決できない問題がある
- 冷静な判断ができなくなってきている
無料相談が悩み解決の糸口となるようお手伝いします。 無料相談を受けたからといって、その後、有料コンサルティングを必ず受ける必要はありません。 先ずは気軽にプロのコンサルタントに相談してみてください。 ヒントが見つかれば、ご自身で解決すれば良いのです。
≪サービスについてのご案内≫
完全予約制とさせていただきます
原則、弊社事務所にてアドバイスいたします
現地調査等の事前確認を行ったうえでのサービスとは異なります
資金計画書作成
- 資金計画書作成
- 10,000円（税別）
- ライフプランとセットの場合
- 40,000円（税別）
≪サービス概要≫
住宅ローンを含めた資金のご説明と資料を作成いたします。
≪こんな方におすすめです≫
- とにかく本当に必要なお金を知りたい
- 自分にあった各種金融機関の金利や商品を比較検討
- 事前に総資金の全体像が把握できます
- 自分にあった住宅ローンの組み方がわかります
- 業者から提出される資金計画の完成度を知りたい方
ライフプラン作成費用
- ライフプラン作成費用
- 30,000円（税別）
- 資金計画とセットの場合
- 40,000円（税別）
≪サービス概要≫
人生計画（ライフプラン）を作成し、将来的の問題を明確化します
住宅購入時は家計を見直しするチャンスでもあります。
人生計画に沿った、住宅購入価格の目安が把握しましょう。あなたに本当合う住まい資金的なライフプラン概略をイメージしていただきます。
住まいの購入前にはFPによるライフプラン作成は必須です。
住居費は人生の収支の中でも大きな比率を占めます。
≪こんな方におすすめです≫
- トータル住居費について知りたい方
- メンテンスなども踏まえた未来かかる費用を知りたい
- 夫婦間で今買うかが決まっていない方
- 家計の無駄を省きたい
- 将来的な計画を立てるにも方法がわからない
- 営業担当者から支払に問題ないといわれているが不安
※まずは
約90分程度の初回無料カウンセリングさせていただき、
後日ライフプランを作成後改めてお越しいただきます。
「契約書類等チェック」サービス内容
- 不動産契約書＋重要事項説明書チェック
- 30,000円（税別）
- 工事請負契約書チェック
- 30,000円（税別）
- 図面・見積もりチェックとセット価格
- 50,000円（税別）
≪サービス概要≫
契約書は住宅購入における重要な書類です。お互いに法的にも約束しあう書類です。
しかし専門的な言葉多くわかりにくくトラブルも起きてしますこともしばしばあります。
完全にクライアント側で不動産コンサルタントがチェックします。
- 不動産契約書のチェック、確認、相談
- 重要事項説明書のチェック、確認、相談
- 工事請負契約書のチェック、確認、相談
- 契約書等の添付書類等のチェック、確認、相談
- 契約書等トラブルの相談等
≪こんな方におすすめです≫
住宅購入の約束事をしっかり確認したい方
契約書や重要事項説明書に不安がある方
工事請負契約書に不安がある方
不動産物件調査（エスクロー調査）
- 不動産物件調査
- 80,000円（税別）
≪サービス概要≫
安心して不動産の購入して頂くための完全に購入者のためのサービスです。通常は不動産売買契約の前に行います。不動産を購入する前に必要な100項目以上のエスクロー調査を実施し、 不動産コンサルタントがわかりやすく報告書で解説しアドバイスします。
≪こんな方におすすめ≫
- 購入後のトラブル防止したい方
- 売買リスクを回避したい方
- 購入後の不安をぬぐい切れない方
- 不動産コンサルタントに客観的アドバイスをして欲しい方
- 相場的にどうなのかを知りたい方
- 安心して契約したい方
ホームインスペクション（住宅診断）
- ホームインスペクション（住宅診断）
- 50,000円（税別）
- 不動産物件調査とセット価格
- 100,000円（税別）
- 耐震診断とセット価格
- 80,000円（税別）
≪サービス概要≫
ホームインスペクション（住宅診断）とは、 住宅に精通したホームインスペクター（住宅診断士）が、第3者的立場から、 また専門家の見地から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、 改修すべき箇所やその時期、 おおよその費用などを見極めアドバイスを行う専門業務です。
≪こんな方におすすめ≫
欠陥住宅を購入するリスクを軽減できる
専門家でないとわからない住宅の問題を発見できる
入居後、思いもよらない修繕費の発生を可能な限り抑えることができる
買い手側の立場で見た報告・アドバイスが受けることが可能
損をする住宅をご購入したくない方
〇図面・見積書等チェック 〇オリジナルプラン作成サービス
- 図面・見積チェック
- 30,000円（税別）
- オリジナルプラン作成サービス（現地調査含む
- 100,000円（税別）
≪サービス概要≫
思い描いているイメージが図面や見積もりに落とし込まれているのか確認いたします。
また建てる予定の図面・見積りをワングレードＵＰしたい方
弊社パートナーであるプロの建築家が違った視点でプランをご提案します。
≪こんな方におすすめです≫
- 手元にある図面や見積もりに いまひとつ納得していない方
- 自分たちの要望が反映されているか確認したい方
- 見積書の確認のしかたがわからない方どこに頼んだらいいかわからない方
- 提案されたプランに不満な方
- 要望が伝わらずイライラされている方
- リノベーションを検討されておられる方
マイホームトータルサポート
株式会社サンクティが自信を持ってご紹介している主要サービスです。
マイホーム取得に必要な「情報」「知識」を 専門的分野のプロが購入者の立場でサポートします。お客様主導で住まいの選択が可能と致します。
- マイホームトータルサポート
- 都度お見積り
（これまでサービスをご利用頂いた方は差額のみ）
≪サービス内容≫
ライフプランの作成
家計診断・ライフイベント表
住いの購入目的整理／上限予算の決定
資金計画書作成
金利・銀行の選定／支払い方法の検討
住宅ローンの事前審査
不動産物件調査（エスクロー調査）・売買契約書類等調査
重要事項説明書・不動産売買契約書チェック
土地の選定、建物予算決定
請負契約約款チェック
業者選定サポート
提案書作成・応募（協力業者）
打合せサポート／図面見積もりチェック
インテリア・周辺機器選択サポート
完成後診断（第３者チェック）
住宅のプロが自らの家を選ぶようにあなたとともに知識と情報を共有し、妥協しない家づくり・家探しをしましょう！
比較検討すること、会社の特徴等や物件の情報をわかりやすく解説します。
冷静な比較検討、優先順位、などからご提案いたします。私が「もうおなか一杯です」と言うまでご希望をおっしゃってください。
まずは妥協しないためにご希望を整理していきましょう。
営業サポートも代行します。わずらわしい手間が省けます。
プロのサポートを効率よく受けることが出来ます
まずは初回無料相談から
私どもへご相談いただけるお客様のほとんどが漠然とした不安に駆られておられます。
私どもが提供するサービスの一部だけでも安心される方も多いです。
まずは無料相談でどの部分が漠然とした不安部分なのかご一緒に把握しましょう。
お客様の声を見る
メディア掲載
